潮新闻客户端记者蒋敏华

你体恤过自家小区账户上的余额吗？上周，潮新闻报说念了《小区家底有多厚，“浙里办”上顺手查》，许多读者开动体恤自家小区的行家收益账户，近日位于杭州滨江区的彩虹城业主李先生就向钱报记者报料，他们小区账户上的余额经由逐年高潮，如今有近2000万元。

据彩虹城业委会最新财务阐彰着示，限度本年5月底，小区账户共结余资金19982631元，这一数字比较4月底净增近9000元，比较2023年5月底净增240多万元。

事实上，相似是在杭州，却有不年少区濒临大修小补以及多样开支，显得有些满目疮痍。那么，彩虹城小区为何富得流油？究竟有何生财之说念？

许多东说念主的第一反馈就怕是，彩虹城小区是不是取得过一笔地铁征地补偿款？这几年因为地铁征地，不少杭州小区齐曾取得过抵偿，比如萧山区的佳境天城小区就曾获赔1600多万元。不外彩虹城并莫得这种“泼天华贵”般的运气，靠的透彻是多年来量入制出的持重接头。

“小区行家收益开首主要有两个大头，一是商铺房钱，一年莽撞有一百多万元；包月、临时泊车资一百多万。此外还有一块是电梯告白收入。”彩虹城业委会责任主说念主员先容说。彩虹城位于一桥南，是滨江区较早的商品房小区，总树立面积66多万m²，共3200多户。由于小区范围大，属于业主共有的接头用房（商铺）面积当然也不小，据悉共有14间快要3000m²。尤为值得一提的是，彩虹城掌握小区林立、东说念主口应承，隔壁一带着实莫得空铺。小区接头用房诚然位于小区里面，但客流量很大，营业一直可以，房钱收益较为默契。

“咱们也莫得因为行家收益高就大手大脚用钱。”彩虹城业委会责任主说念主员说，而且因为小区品性还可以，有的组团虽已拜托20年，但大修用度不算多，物业维修金基本上没若何动过。

记者还了解到，彩虹城业委会还有一个格外好的风气，每个月记一次账，何况通过公众号向合座业主公布。记者翻看彩虹城最近几年的账本，发现这钱还竟然一年年冉冉攒积起来的。2018年8月，该账户的余额初度跳动了1000万元，从账户余额达到1000万元增长至近2000万元，历经了6年的积贮。

不外，彩虹城业委会在资金使用上也袭取用钱有度的原则，合理盘算和分拨资金。比如，本年将证明业主需求，准备不息给小区电梯装配空调，现招标完成，正在捏行中。又比如，本年还所在针对门禁和监控系统进行升级，杀青小区品性擢升。